El vertiginoso cambio que ha experimentado la sociedad en las últimas décadas, ha provocado una invasión por parte del Estado en la esfera de las libertades particulares, esto es, que el derecho civil se ha visto estancado y absorbido por el derecho administrativo. De ahí que el autor plantee la necesidad de revitalizarlo y adecuarlo a la nueva sociedad contemporánea, para lo cual propone nuevas orientaciones jurídicas, como los derechos de desarrollo transferibles o el derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, y una reflexión sobre la teoría de la inmmissio
